أوضح المتحدث الرسمي باسم الهيئة العامة العقارية تيسير المفرج، أنه اعتباراً من الشهر المقبل، سيتم دفع الإيجارات فقط عبر منصة إيجار، وذلك سعياً لتقليل المخالفات المتعلقة بالبيانات، وفي التفاصيل، أوضح المفرج في مؤتمرات صحفية أنه يجب إيقاف المخالف وفق ما نص عليه نظام عقوبات السوق العقاري على وجه التحديد، لكن النظام ينص على أنه سيتم الإبلاغ عن ذلك إلى السلطات الأمنية في حالة وجود اشتباه أو جناية أو مخالفة في نظام آخر أكثر خطورة، وبحسب “المدينة”، أن ذلك ليكون هناك عقوبة أشد إذا تأكدت الشبهة.
نظام جديد لدفع الإيجار
كما تابع المفرج تصريحاته قائلاً:
- إن تسجيل 8 ملايين عقد إيجار على منصة إيجار يدل على ثقة تجار العقارات بالمنصة التي تعد بمثابة القناة الرسمية للتعاملات التجارية في المملكة.
- يوضح هذا الشكل كيف تغيرت علاقة الأطراف بسوق العقارات بشكل كبير ويظهر مدى قوة المنصة وطول أمدها.
- كما أنه لا يوجد أي تطور تكنولوجي فيه.
عقد إيجار ساري
شدد برنامج إيجار، المسؤول عن الإشراف على سوق العقارات، على ما يلي:
- لا يمكن للمالك إنهاء اتفاقية الإيجار الملزمة قانونًا ما لم يتفق الطرفان أو يكون هناك أمر من المحكمة.
- جاء ذلك نتيجة سؤال أحد أصحاب العقارات عن كيفية إنهاء عقد الإيجار الشرعي لأن المستأجر كان يزعج الجيران ولا يدفع الإيجار في الوقت المحدد كل شهر.
- من جانبها، ذكرت الهيئة العقارية أن برنامج إيجار أتاح للمستخدمين إمكانية الوصول إلى ميزات متنوعة.
- مثل مؤشر الإيجار، والاستلام والتسليم، وتوفير مبلغ الضمان، وتقييم السلوك الإيجاري، والقدرة على سداد دفعات جزئية بالإضافة إلى فترات سداد متفاوتة تعمل على تحسين ثقة الأطراف.
- مما أدى إلى تعزيز سوق العقارات الإيجارية، وتشجيع الاستثمار فيها، وحماية حقوق الأطراف أثناء عملية التأجير.